Statsforfatning. Fastsettelse av innløsningsprisen for festetomt

Tomtefesteloven gir festeren rett til innløsning av festetomta på visse vilkår. Plenumsaken gjaldt spørsmålet om lovens regler om innløsningsprisen var i strid med kravet om «fuld Erstatning» i Grunnloven § 105. Flertallet fant at innløsning av en festetomt utgjorde et ekspropriasjonsinngrep og kom til at innløsning til 40 prosent av tomteverdien i denne saken ikke utgjorde «fuld Erstatning». Lovgiver hadde ikke klart vurdert eller bygget på at tomte- festeloven var i samsvar med Grunnloven. Bestemmelsen om innløsning til 40 prosent av tomteverdien kunne derfor ikke få anvendelse, og innløsningsummen måtte fastsettes ved vanlig kapitalisering av festeavgiften oppregulert etter konsumprisindeksen fram til innløsningstidspunktet. Dissens 6-1. (En rekke av Høyesteretts 19 dommere var inhabile blant annet fordi tomtefeste er vanlig i Norge, og disse plenumsakene ble derfor avgjort av 7 dommere.)