Aftaleret. Frikøbsbeløb.

I forbindelse med Københavns Kommunes salg af en ejendom i 1942 blev der tinglyst en deklaration, der gav kommunen ret til i 2030 at købe ejendommen tilbage til en pris sva- rende til grundprisen i 1942. Kommunen vedtog i 1996 retningslinjer for beregningen af det beløb, ejere af ejendomme med en sådan deklaration skulle betale, hvis de ønskede at indfri tilbagekøbsretten. En ejer fik på begæring oplyst, hvad beløbet var, og det fremgik, at det var beregnet ud fra den offentlige ejendomsvurdering, og at ændringer i denne efter betalingspligten var uden betydning, uanset om vurderingen steg eller faldt. Ejeren betalte et frikøbsbeløb på 23 mio. DKK på grundlag af en ejendomsvurdering på 71 mio. DKK. Vurderingen var påklaget af ejeren, som ved betalingen tog forbehold for vurderingsændring. Kommunen ville imidlertid ikke acceptere forbeholdet, som ejeren derfor frafaldt. Kort tid efter nedsatte vurderingsankenævnet ejendomsvurderingen til 65 mio. DKK, som ejeren herefter krævede frikøbsbeløbet beregnet på grundlag af. Kommunen blev frifundet.